🌮Pourquoi Marrakech est idĂ©ale pour la location courte durĂ©e : le guide complet

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Vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif Ă  Marrakech ou de mettre votre bien en location courte durĂ©e ? Bonne nouvelle : la ville ocre est l’un des marchĂ©s les plus attractifs du Maroc (et mĂȘme d’Afrique du Nord) pour ce type d’activitĂ©.

Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi Marrakech est une destination stratégique pour rentabiliser votre logement via Airbnb ou Booking, et comment bien tirer profit de ce potentiel.

🏆 1. Une destination touristique majeure, toute l’annĂ©e

Marrakech attire chaque année des millions de voyageurs venus du monde entier. Pourquoi ?

  • ☀ Un climat ensoleillĂ© plus de 300 jours par an
  • 🕌 Un patrimoine culturel et architectural exceptionnel
  • đŸ›ïž Une mĂ©dina animĂ©e, des souks typiques, des restaurants, spas et rooftops rĂ©putĂ©s
  • ✈ Un aĂ©roport international trĂšs bien desservi depuis l’Europe

RĂ©sultat : la demande en hĂ©bergement courte durĂ©e est constante, toute l’annĂ©e, avec des pics lors des vacances scolaires europĂ©ennes, des Ă©vĂ©nements, ou encore des congrĂšs.

💰 2. Une rentabilitĂ© locative supĂ©rieure Ă  la moyenne

À Marrakech, le rendement net d’une location courte durĂ©e peut facilement dĂ©passer les 20 Ă  25 %, selon le type de bien, sa localisation et sa gestion.

Comparée à la location longue durée :

  • Les revenus mensuels sont plus Ă©levĂ©s
  • Vous restez libre d’occuper le bien quand vous le souhaitez
  • Vous optimisez votre fiscalitĂ© (notamment en LMNP ou Ă©quivalent au Maroc)

Avec une bonne gestion, la location saisonniÚre devient un véritable levier de revenus passifs.

📍 3. Une grande variĂ©tĂ© de biens Ă  fort potentiel

Marrakech offre une diversité unique de logements adaptés à la location courte durée :

  • 🏡 Riads traditionnels dans la mĂ©dina (trĂšs prisĂ©s par les touristes)
  • 🏱 Appartements modernes Ă  GuĂ©liz ou l’Hivernage
  • đŸ˜ïž Villas en pĂ©riphĂ©rie avec piscine (route de l’Ourika, Targa, Palmeraie
)

Chaque type de bien peut séduire une cible différente : couples, familles, groupes, digital nomads


⚙ 4. Une gestion facilitĂ©e avec une conciergerie locale

Bien gĂ©rer une location courte durĂ©e depuis l’étranger ou Ă  distance peut vite devenir un casse-tĂȘte.
C’est là qu’intervient une conciergerie professionnelle comme Altas Host :

  • CrĂ©ation et gestion de votre annonce Airbnb/Booking
  • Optimisation des prix en temps rĂ©el
  • Accueil des voyageurs, mĂ©nage, maintenance
  • Reporting transparent et suivi des performances

Altas Host vous accompagne avec sérieux, transparence et professionnalisme, pour que votre investissement soit rentable ET serein.

🧭 5. Marrakech : une ville d’avenir

Au-delĂ  du tourisme, Marrakech continue d’attirer investisseurs, expatriĂ©s et retraitĂ©s.
La ville connaßt des projets de développement dans :

  • l’immobilier haut de gamme
  • les infrastructures hĂŽteliĂšres
  • l’accueil d’évĂ©nements internationaux

Investir maintenant dans la location courte durĂ©e Ă  Marrakech, c’est miser sur une valeur sĂ»re, avec une vraie perspective de croissance.

✅ En rĂ©sumĂ© : les 5 raisons d’investir dans la location courte durĂ©e Ă  Marrakech

  1. Un afflux touristique constant, toute l’annĂ©e
  2. Une rentabilité locative élevée
  3. Une offre immobiliÚre diversifiée
  4. Des solutions de gestion professionnelle sur place
  5. Un marché en pleine évolution

👋 Besoin d’accompagnement pour louer votre bien à Marrakech ?

Chez Altas Host, nous sommes la conciergerie spécialisée Airbnb à Marrakech qui vous aide à rentabiliser votre bien sans stress, en toute transparence.

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📞 Ou appelez-nous directement sur Whats App +33 6 78 87 58 44

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